Осуществляя услуги по продаже объектов недвижимости, сотрудники Агентства выполняют следующие действия:
- Анализ ситуации на рынке недвижимости,
- Оценка объекта недвижимости клиента, рекомендации по ценообразованию (в том числе на основании анализа правоустанавливающих, правоудостоверяющих и технических документов на объект недвижимости),
- Заключение агентского договора с клиентом,
- Рекламная кампания объекта недвижимости с учётом комплексного подхода,
- Организация показов объекта недвижимости потенциальным приобретателям,
- Ведение переговоров с потенциальными приобретателями по поводу будущей сделки,
- Подготовка предварительного договора отчуждения объекта недвижимости и сопровождение клиента при его заключении, или заключение агентского договора с приобретателями объекта недвижимости,
- Помощь клиенту в подготовке пакета документов для предстоящей сделки отчуждения объекта недвижимости,
- Юридическое сопровождение сделки при заключении договора (составление/экспертиза договора отчуждения объекта недвижимости, проверка пакета документов, необходимого для сделки, на соответствие нормам действующего законодательства и требованиям регистрирующих органов),
- Сопровождение при проведении расчётов по сделке, организация банковского обслуживания (банковская ячейка/эксперт сейфинг, аккредитив, эскроу счет и др.),
- Сопровождение клиента при подаче/получении документов в регистрирующий орган,
- Контроль за своевременным снятием с регистрационного учёта лиц, зарегистрированных в отчуждаемом объекте,
- Сопровождение клиента при передаче объекта недвижимости по акту приема-передачи.
Ориентировочная стоимость услуг
Задача | Стоимость | |
---|---|---|
1. | Консультация по телефону | Бесплатно |
2. | Купить квартиру в новостройке | Бесплатно |
3. | Купить квартиру | От 100 т.р., обсуждается индивидуально |
4. | Купить или продать комнату | 100 т.р. |
5. | Сдать квартиру или комнату | Бесплатно |
6. | Снять жилье на длительный срок | 50% от размера арендной платы |
7. | Продать квартиру | 3% от цены продажи, не менее 100 т.р. |
8. | Подобрать встречную покупку | От 90 т.р. |
9. | Юридическое сопровождение покупки или продажи объекта | От 30 т.р., обсуждается индивидуально |
10. | Работа с коммерческой недвижимостью | Обсуждается индивидуально |
11. | Доверительное управление объектом недвижимости | Обсуждается индивидуально |